Centro Commerciale Naturale
Il Centro Commerciale Naturale, abbreviato CCN, è un’aggregazione di esercizi commerciali che operano integrandosi tra loro in ambito urbano, sono composti da Medie Strutture di vendita, di esercizi di somministrazione di alimenti e bevande, di imprese artigiane, turistiche e di servizi.
Le aggregazioni di esercenti dei Centri Commerciali Naturali si pongono quale soggetto di promozione dello sviluppo urbano e territoriale.
Il CCN ha la finalità di:
- valorizzare e riqualificare il commercio nelle aree urbane in armonia con il contesto architettonico, sociale e culturale, con particolare riferimento al rilancio economico sociale degli agglomerati urbani piccoli medi e grandi;
- favorire i processi di aggregazione degli esercizi di commercio, degli esercizi di somministrazione, delle imprese artigiane, turistiche e dei servizi;
- favorire il miglioramento della competitività degli associati attraverso la realizzazione di azioni condivise di marketing e comunicazione volte all’acquisizione di nuove quote di mercato e la fidelizzazione dei clienti;
- favorire il miglioramento della competitività degli associati anche attraverso lo sviluppo delle competenze delle risorse umane;
- riqualificare il commercio attraverso processi che favoriscano offerte sistemiche di prodotto e di servizi da parte degli associati.
In quasi tutti i paesi del mondo nelle città di non recente istituzione c’è la presenza di qualche quartiere spesso coincidente con il centro storico – o per usare una locuzione più precisa, con il “centro della città” – dove si registra una concentrazione di attività commerciali più elevata rispetto ad altre zone del territorio. Si tratta, a ben vedere, di una situazione o condizione che:
- non ha alcunché di “naturale”, poiché la creazione delle aree commerciali nei centri storici è il risultato di una pianificata volontà da parte degli imprenditori e delle comunità locali di creare degli addensamenti commerciali e di servizi dove ritrovarsi, passeggiare, incontrarsi e fare acquisti;
- non ha elementi in comune con il “centro commerciale” che è un addensamento di attività commerciali localizzate all’interno di una struttura edilizia che nella quasi totalità dei casi è di proprietà di un solo soggetto economico che affida la gestione del centro commerciale a un soggetto professionale.
Infatti l’area commerciale centrale, anche nei casi in cui viene enfaticamente denominata “centro commerciale naturale” conserva un’elevata frammentazione della proprietà delle unità immobiliari nelle quali si trovano le attività commerciali e non dispone di un soggetto professionale che abbia giuridicamente ed effettivamente il potere di coordinare e gestire unitariamente l’area.
Ogni CCN deve dotarsi di “logo” e “denominazione” che contraddistingue le attività ed i servizi resi dagli associati per finalità comuni.